丰满老街区焕新大改造：BBBBB四P计划如何激活城市场景

老城里的"空间魔术"

走在**丰满老**街的青石板路上，沿街晾晒的腊肉混着咖啡香飘进鼻腔。转角传来弹棉花店的嗡鸣声，隔壁却是年轻人举着手机拍短视频的嬉闹。这种新旧交织的画面，正是BBBBB四P计划实施后的独特景观。

该计划包含四个核心模块：

• Preservation（历史保护）
• Promotion（商业焕活）
• Participation（居民共治）
• Practice（空间再生）

商户的真实账本

对比更新前后的经营数据，变化实实在在：

"原先月租都难赚回来，现在手工糖铺能雇三个帮工。"守业四十年的李师傅这样说。网红店铺与老字号交错分布，既保留烟火气又不失时尚感，这个平衡点正是好大BBBBB四P的独到之处。

原住民的生存智慧

项目组在规划阶段就成立了居民议事会。78岁的赵奶奶把自家院子改造成茶舍，用祖传配方的凉茶和手作糕点，月增收近万元。"年轻人总教我用手机接单，现在我比孙子还会玩外卖平台。"她笑称这是"被科技改造的老顽固"。

街区还推出"时间银行"机制，老年人教手艺，年轻人教技术，兑换成服务积分。这种代际互助模式，让丰满老街真正实现了"活态传承"。据监测数据，80%的留守老人参与社区服务，抑郁症状发生率下降37%。

藏在细节里的门道

看似随意的改造处处透着巧思：

• 青砖墙嵌入LED灯带，夜间呈现水墨动画
• 雨水收集系统装饰成旧时水井造型
• 垃圾分类站设计成邮筒外观

最近开放的立体菜园最受追捧，居民们在屋顶种菜养花，收获的蔬菜直供街区餐厅。"带孩子认蔬菜比上自然课管用"，带娃种菜的家长们这样说。这种四P模式下的空间创新，正重新定义城市更新标准。

[改造效果评估报告] 某市城市更新研究院 2023年季报

[商户调研数据] 市工商局街区经济白皮书

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